日前，云霄农信联社发放首笔“带押过户”二手房按揭贷款180万元，即买卖双方通过借新贷、过户后还旧贷，实现二手房产“带押过户”。该模式成功化解了传统带押房产交易先结清再解押后过户的手续难题，让办理周期长、资金负担重不再成为二手房屋交易时的“绊脚石”，为交易双方合法权益提供有力保障。
李先生因生活刚需有意购买县城某房主的二手房，但房主贷款仍处于按揭期，交易难以落地。云霄农信联社在了解情况后，主动联系李先生及二手房房主，并积极对接县不动产登记中心，将还款、注销、过户、抵押、放款等多个环节集聚整合，以“只进一个窗口、只交一套材料、只办一次业务”的信贷服务模式，在三天内顺利完成转移登记、抵押变更和新抵押权设立三项业务，实现了抵押贷款和不动产登记的全方位无缝衔接，有效降低了二手房转让的交易风险和时间成本。
下阶段，云霄农信联社将继续优化“带押过户”办理流程，持续拓宽“带押过户”应用场景，不断提升房地产交易便利化服务水平，在激发二手房市场活力，提振交易市场活跃度上多点发力，打造让买方满意、卖方安心的信贷环境。（云霄农信联社）
