3月5日，云霄县召开“好房子、好服务、好小区”设计方案汇报会，专题听取清华园、演武广场“三好”示范小区改造设计方案汇报，集思广益、汇聚众智，围绕方案优化、实施路径与后续任务推进进行研究探讨、共谋良策。县长、常山开发区管委会主任杨志滨作部署讲话，副县长王荷明、常山开发区管委会副主任沈东生参加会议。
杨志滨指出，“好房子、好服务、好小区”建设，关键在“好服务”，核心在人。
聚焦“一小”，解后顾之忧。在社区服务中心内，规划建设“四点半学堂”和普惠性托育托管点，为小区居民提供儿童课后照料与幼儿托育服务。儿童游乐设施的设计，必须将安全、耐用、实用置于首位，充分满足儿童成长需求。
关爱“一老”，增健康福祉。除常规的老年活动中心外，增设社区医疗服务室，探索与县医院、中医院等开展合作，引入老年人理疗保健项目，提供规范的针灸、推拿、按摩等服务，满足老年人日常健康管理需求。
惠及“全龄”，促终身学习。支持利用社区空间开办“社区学院”，引入老年大学课程、职业技能短训、健身项目、兴趣工作坊等，丰富居民精神文化生活，提升社区文化品位。
杨志滨强调，方案可落地、运营可持续，是“好房子、好服务、好小区”从蓝图变为现实的根本保障。
前期规划立足长远。在规划与建设阶段，即需将长期运营与维护成本纳入核心考量。所有公共活动场所的装修必须坚持“简约、简单、干净、整洁”的风格，杜绝豪华装修与过度设计，小区绿化绿植选择应遵循易于养护、成本适宜的原则，从源头上保障环境品质的长期可持续与经济可承受。
运营管理突出灵活。采取“政府引导、市场运作、社会参与”相结合的模式，进一步强化资金保障，支持通过引入专业社会机构、培育社区社会组织等方式，实现四点半学堂、托育、理疗、社区学院等服务的可持续运营，避免政府大包大揽。所有收费服务项目必须价格公开、上墙公示，接受居民监督。
社区治理务求长效。充分发挥居民主体作用，夯实楼栋长等基层触角，建立有效的居民议事协调机制。畅通常态化倾听群众呼声的渠道，将居民满意度作为检验“三好”建设成效的根本标准，形成共建共治共享的长效治理格局。
记者：朱乔柽 方淑娟
